20坪のコンパクトな家のフルリフォームなら匠プラス

20坪はどんな広さ？

• 20坪延床面積
• 約66㎡平方メートル
• 約40畳畳数の目安

20坪は、木造の2階建てや3階建てが中心の広さです。平屋では手狭になりやすく、階を重ねて部屋数を確保した住まいが多くなります。単身や夫婦二人なら余裕のある広さで、お子さんのいる世帯では、収納の取り方が暮らしやすさを左右します。二世帯で住むには、水回りや玄関を分けにくい広さです。

限られた予算を、どこへ配分するか

20坪のフルリフォームは、どこまで工事するかで、内容も費用も大きく変わります。大きくは、次の3つの範囲に分けて考えます。

内装・水回り中心

クロスや床の張り替えと、キッチン・浴室・トイレ・洗面の入れ替えです。間仕切りを大きく変えない分、解体や造作を抑えられます。

内外装まで含める

水回りに加えて、外壁や屋根も直します。外装には足場が必要です。内装と同時に行うと、足場にかかる費用を分けずに済みます。

スケルトン

基礎・柱・梁を残して、住まい全体を作り直します。間取りの自由度が最も高く、費用も最も大きくなります。

20坪のフルリフォームの一般的な費用の目安は、コラムで解説しています。実際の費用は、現地調査のうえ、お見積りでご案内します。20坪のフルリフォーム費用の目安を見る

20坪を広く使う、3つの工夫

1. 吹き抜けと階段の配置で、開放感を出す

   階段の位置と吹き抜け、室内窓の組み合わせで、上下階のつながりと採光を確保できます。階段まわりの不要な間仕切りを取り払うだけでも、広く感じられます。

2. 収納を、各階に分散させる

   収納を1か所にまとめず、使う場所の近くに置くと、部屋に物があふれにくくなります。階段の下や壁の厚みを使う収納は、床面積を減らさずに作れます。

3. ロフトやスキップフロアを使う

   天井の高さに余裕がある部分では、ロフトやスキップフロアで、床面積を増やさずに使える空間を作れます。建物の構造を見たうえで、可能かどうかを判断します。

顔の見える職人が、現場に立ちます

匠プラスの施工は、自社の大工を中心とした体制です。必要に応じて、よく手伝ってもらう腕のよい職人にも加わってもらいます。電気工事など一部の工事は、長年付き合いのある協力業者と連携して進めます。

実際のリフォーム現場の写真

公開している施工事例（埼玉県朝霞市）の写真です。床と壁を仕上げていく工事の途中と、仕上がった床をお見せします。この施工事例を見る

よくあるご質問

20坪で二世帯住宅にできますか？

玄関や水回りを分ける二世帯住宅は、20坪では難しい場合が多くなります。水回りを共用する形にするか、増築で床面積を広げるかを、建物の状態を見たうえでご相談します。

スケルトンリフォームと建て替えは、何が違いますか？

スケルトンリフォームは、基礎・柱・梁を残して、内装と設備を作り直す工事です。建て替えは、構造体も含めてすべて解体して、一から建て直します。構造体を活かせる分、スケルトンリフォームのほうが、費用と工期を抑えやすくなります。

リフォームローンは使えますか？

提携する金融機関はありませんが、ご紹介はしています。お支払い方法は、銀行振込と現金に対応しています。

見積りより費用が上がることはありますか？

壁や床をはがしてみて初めて、基礎・柱の劣化や配管の不具合が見つかる場合があります。追加の工事が必要になるときは、着手する前に内容と費用をご説明します。